西安康桥悦蓉园上亿资金未进监管账户,13#楼账户仅剩5000元

  西安康桥悦蓉园业主反映:

  我是西安康桥悦蓉园13#楼业主,目前我们小区并不是大家简单看到的停工、延期交付问题。“内里”还是资金出现了问题,开发商没钱盖房子了。监管资金被多次挪用、大量资金未进监管账户,仅13#楼就至少有1.6亿资金未进入监管账户,目前账户仅剩5000元,而13号楼的资金缺口为6-8千万,并不包括欠款。谈何复工、拿什么盖房子?

  目前康桥悦蓉园的工程状态是:洋房第三次延期到5月中旬,至今消防未过审批,大概率还是交不了;高层15#16#17#楼延期至7月30日,到现在还没大规模复工;高层13#楼问题最为严重,从去年6月封顶到现在外立面未入场,精装修未开始。

  之所以能造成今天的局面,我们认为责任主体涉及这五方:

  一是西安康桥悦蓉园的开发商——西安康派房地产开发有限公司(母公司为康桥地产),违法挪用监管资金到郑州总部。拿13#楼来说,预售监管账户开户行为:中国建设银行股份有限公司西安恒大绿洲支行,账户名为:西安康派房地产开发有限公司,账号为:61050110261500000167,然而13#楼很多业主的购房定金、首付款均未进该监管户。

  

热线实录 | 西安康桥悦蓉园上亿资金未进监管账户,13#楼账户仅剩5000元


  

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  二是河南省金博大投资有限公司(西安康派房地产有限公司股东股东之一)在工程还没完成,各款项未结算,很明显还处于负债状况下,违法提前分红约1.3亿;三是资金监管银行:建行恒大绿洲支行未履行资金监管责任。小区共15栋楼,销售金额超20亿,造成现在停工、延期、账户没钱局面,这与监管银行脱不了干系;四是按揭银行:建行陕西分行、建行新城支行、招行西安分行、成都银行西安分行、中国银行西安二环世纪星支行及秦农银行莲湖支行等,违规发放按揭款未打入监管账户。五是航天住建局未加强对项目的预售资金监督管理,未按工程建设进度核拨预售资金。

  现在住建和银行给出了3个资金盘活方案:可对项目西北角原由康桥集团自持的1.8万平商业综合体进行抵押融资、在建工程抵押、盘点项目剩余车位启动销售,共给出4个亿货值。但我们也知道,方案是方案,4个亿在哪里还是未知数。现在我们只希望当初花费所有积蓄买的航天“网红盘”康桥悦蓉园能尽快回笼资金早复工、早交付。但以目前的资金缺口和各方进度来看,离全体业主的期望还非常遥远,希望各部门能再次重视,肩负起责任,促进落实!

  来源:西西新闻


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